The tontti

Alusta asti taisi olla meille hyvin selvää, että etsimme tonttia nimenomaan Kirkkonummelta. Toki Espookin olisi kelvannut, mutta ensinnäkin hinnat ovat siellä Kirkkonummea korkeammat eikä siellä oikein ole myynnissä niin isoja tontteja kuin kiikarissamme oli. Tai jos olisi löytynyt niin se ei olisi mahtunut meidän budjettiin. Siuntio ja Lohja taas olivat meille liian kaukana, halusimme pysyä mahdollisimman lähellä kehäteitä sekä Länsiväylää. Tavoitteena oli siis löytää vähintään noin 10 000 m2 tontti Kirkkonummelta mahdollisimman läheltä Espoon rajaa.

Ostamamme tontti osui ensimmäisen kerran silmiini mielestäni jo vuoden 2014 loppupuolella. Sillä oli kuitenkin hieman liikaa hintaa meille. Tontti ei kuitenkaan unohtunut missään vaiheessa. Kesällä 2015 tontin hintaa oli pudotettu 35 000 euroa alkuperäisestä hinnasta. Siinä vaiheessa rupesimme toden teolla innostumaan ja selvittämään asiaa.

Otimme välittäjään yhteyttä ja selvitettyämme erinäisiä faktoja tontista jätimme tarjouksen tontista melko pian. Tarjous ei kuitenkaan mennyt läpi ja vaikka tämän jälkeen olisimme olleet valmiita maksamaan tontista täyden hinnan myyjä päätti vetää tontin pois myynnistä. Olimme toki hyvin pettyneitä tässä vaiheessa sillä ehdimme jo todella innostumaan. Muutaman kuukauden päästä taaphtuneesta myyjä palasi kuitenkin asiaan ja kaupat tontista tehtiin elokuussa 2015. Onneksi näin, sillä mikään tontti ei tuntunut tämän tontin jälkeen enää miltään ja olisi hyvin vaikea ollut löytää lähellekään yhtä isoa ja ihanaa tonttia näin loistavalla sijainnilla.

Tontti on kooltaan 2, 4 ha eli 24 000 m2. Puolet tontin pinta-alasta on MU-aluetta, joka tarkoittaa maataloudelle merkityksellistä aluetta. Tämä tarkoittaa sitä että sille osalle ei saa rakentaa asuintaloa. Käsitykseni mukaan sinne olisi kuitenkin mahdollista saada rakentaa esimerkiksi hevostalli tai lampola.  Rakennusoikeutta tontilla on runsaasti eli 400 m2 + 100 m2 + 85 m2. Se taitanee riittää meille. Lähin asuintalo on noin 300 metrin päässä eikä näköyhteyttä ole muihin taloihin ainoastaan meidän terassilta voi nähdä hieman kauempana sijaitsevan hevostallin päätyä.

Tontille ei ostaessamme mennyt tietä vaan tien rakentaminen jäi ostajan vastuulle. Tämä tuli toki ottaa huomioon myös kustannuksissa, sillä tien rakentaminen nostaa tontin hintaa

Tontin kuvat otettu joulukuu 2015. Talon paikka tulee sijoittumaan aikalailla ensimmäisen kuvan aurinkoiselle kohdalle.

Miksi me rakennamme?

Jo parisen vuotta sitten oli selvää, että emme mahtuisi emmekä edes haluaisi asua nykyisessä asunnossamme. Katselin taloja paljon, vaikka tiesimme, että muuttoon olisi vielä pitkä aika. Hyvä pitää kuitenkin tuntumaan yllä asuntojen hintoihin. Monessa talossa oli paljon hyviä asioita, mutta myös aina asioita, jotka ei niin miellyttänyt. Tai sitten moni asia miellytti, mutta hinta huiteli liian taivaissa meidän budjettiin. Summa summarum jokaisen asunnon kohdalla joutuisimme tekemään jonkinlaisia kompromisseja. Silloin se ei olisi unelmiemme talo. 

Näimpä oli melko itsestään selvää meille molemmille, että haluamme itse rakentaa. Tahtotila oli hyvin samanlainen alusta alkaen molemmilla. En itse henkilökohtaisesti välttämättä uskaltaisi lähteä projektiin, ellei ihana rakas mieheni olisi niin huippupätevä monitaituri nikkaroimisessa ja omaisi valtavat kontaktit ja verkostot tällä alalla.

Kuinkahan monta kertaa multa on kysytty, että miten te jaksatte ja oletteko ihan hulluja. En itse ajattele asiaa ollenkaan noin. En toki ole päivääkään vielä rakentanut niin voin olla vielä hyvin sinisilmäinen asialle. Tottakai tajuan paljon työtä se tulee vaatimaan ja se on pois monesta muusta asiasta. Mitäs sitten? Se on meidän unelma. Sen lisäksi se on kuitenkin vain pieni hetki meidän elämästämme. Ja lopputuloksena saamme varmasti meidän unelmien talon. Alusta asti oli myös selvää, ettemme halua mitään valmista talomallia vaan suunnitella talomme itse. Siinä tulee näkyä meidän kädenjälki. 

En ole vielä hetkeäkään epäröinyt päätöstämme, saa nähdä kuinka käy kun rakentaminen oikeasti alkaa. Yritämme keskittyä hetkeen ja siinä hetkessä meneillään olevaan työvaiheeseen. Muistetaan riemuita pienistäkin onnistumisista projektin aikana. Tähän kyseiseen kirjoitukseen on ehkä hyvä palata parin vuoden päästä ja katsoa mitä mieltä silloin olen. 

MItä? Missä? Milloin?

Mitä? Otsikon kysymykset varmasti kiinnostavat kaikkia lukijoita. Meillä on siis tarkoitus rakentaa unelmiemme omakotitalo Etelä-Suomeen Kirkkonummelle. Talo tulee olemaan 1,5 kerroksinen ja pinta-alaltaan noin 230 m2 (kerrosala noin 260 m2). Tämän lisäksi kellarissa on neliöitä noin 70 m2. Talo on molemmille ensimmäinen itse rakennettu koti. Tarkoitus on kirjoittaa rakennusprojektista heti ensimetreistä asti valmiiseen kotiin asti.

Missä? Olemme ostaneet vuonna 2015 2,4 ha tontin Kirkkonummelta. Tontti sijaitsee lähellä Hviträsk järveä. Tontti on noin 380 metriä pitkä ja 68 metriä leveä. Puolet tontin pinta-alasta on MU-aluetta (= maataloudelle merkityksellinen alue) johon ei saa rakentaa.

Milloin? Tammikuun alussa 2017 olemme siinä vaiheessa, että olemme saaneet suunnittelutarveratkaisun haettua jo kunnalta ja rakennuslupahakemus pitäisi saada jätettyä kunnalle tammikuun aikana. Mitään absoluuttista aikataulua ei tietenkään pysty vielä lyömään lukkoon mutta haaveissa on päästä aloittamaan rakennusprojekti kevään/kesän 2017 aikana. Ennen tätä voi tietenkin mennä vielä monta asiaa mönkään. Ja kun kyse on Kirkonummen kunnasta niin jännittyneenä odotamme mitä käy rakennuslupahakemuksemme kanssa.

Matkalla kohti meidän kotia

Päätöstä blogin aloittamisesta ja pitämisestä on pyöritelty pitkään päässä. Järki sanoo, että tähän jo nyt aivan liian kiireiseen elämään ei millään mahdu enää toisen blogin pitäminen. Teen töitä tietokoneelle jo muutenkin mielestäni liikaa ja koirabloginkin päivittäminen vie aikaa. Mutta tämä tarina ansaitsee ihan oman blogin. On tämä kuitenkin melko ainutlaatuinen kokemus, jonka vuoksi haluan ikuistaa projektin vaiheet. Blogin avulla saamme myös läheisemme pidettyä ajan tasalla rakennusprojektistamme

Kuten yllä olevasta voi päätellä tämä blogi tulee kertomaan rakennusprojektistamme, sen etenemisestä valmiiksi meidän unelmien kodiksi. Olemme reilu kolmikymppinen lapseton pariskunta, joka rakentaa ensimmäistä taloaan. Meidän talo tulee rakentumaan Kirkkonummelle Luomaan aivan Hviträsk järven läheisyyteen. Mukana matkassa ja rakennusarjessa pyörii mukana myös kaksi shetlanninlammaskoiraa.

Tervetuloa matkaan!