Kellari valmiina lattiavaluun

Kuten viimeksi kirjoitin meillä kellari odottelee tällä hetkellä lattiavalua. Tie tähän asti oli kuitenkin (tai ainakin tuntui) kovin pitkältä. Meillehän ei alunperin pitänyt tulla edes kellaria. Onhan se ihana ja täydellistä lisätilaa, mutta jos olisin keväällä tiennyt kuinka paljon aikaa ja rahaa kellarin rakentaminen vie niin olisin ehkä suhtautunut hieman skeptisemmin kellariin. Mutta itse kellariin.. Kellarin pohjan materiaali on kalliosepeliä 16-32 mm. Ennen putkien asentamista tiivistettiin sepeli tärylätkällä ja tehtiin oikeaan korkoon, joka on määritelty rakennesuunnittelijan rakennekuvissa. 

Eristeen alla sepelissä on melkoinen määrä putkia ja melkosesti niiden asentamisessa jörkevästi menikin aikaa. Siellä kulkee neljä kappaletta 50 mm sähkösuojaputkea, radonputkisto, neljä kappaletta maalämmön maapiirin suojaputkea,  harmaavesiputket ja jätevesiputket. Kellarin seinäelementit on aseteltu anturoissa oleviin juuritappeihin ja tässä vaiheessa juuritappien kolot täytettiin betonilla.

 

Kaikille seinille pyöräytettiin radonkaista. Radon on radioaktiivinen, hajuton ja väritön kaasu ja aiheuttaa keuhkosyöpää. Tämän vuoksi radonturvallinen rakentaminen on perusteltua koko maassa , mutta varsinkin maanvarasisssa perustuksissa. Tiesittekö muuten, että suomalaisten asuntojen radonpituisuudet ovat maailman suurimpia (tämä oli meille yllätys) ja Suomessa yleinen rakennusten perustamistapa eli maanvarainen laatta edistää radonin virtausta asuintiloihin. Väittäisinpä jopa , että kovin usea ei edes tiedä tästä hajuttomasta, mauttomasta ja värittömästä uhkasta joka kotien alla piileskelee. Se kuitenkin edelleen Säteilytyrvakeskuksen mukaan aiheuttaa noin 300 keuhkosyöpätapausta vuosittain.  Palataanpa vielä siihen radonkaistaan eli tarkoitus on sen avulla saada maasta nouseva radonkaasu pidettyä eristyksen alla ja ohjaamaan poistoputkea pitkin katolle. 

Tämä jälkeen päästiin viimein eristämään. Kellariin laitettiin 100 mm (puristuslujuus 100) paksu eriste pohjalle sepelin päälle  ja päälle 50 mm eriste (puristuslujuus 100). Kellariin oli piirretty vain 100 mm eristettä, mutta Harri halusi lisätä vielä sen 50 mm päälle lisälämmön eristeeksi.

Eristeiden päälle levitettiin kangas ja kankaan päälle raudotusverkko. Raudoitusverkkojen alle asennettiin korokkeet, joilla verkko irroitetaan eristeestä/kankaasta niin että sillä varmistetaan että verkko tulee kokonaisuudessaan jäämään valussa betonin sisään.

Lattialämmitysputket kävi sitten viimeisenä asentamassa meidän maalämpö toimittaja. Kirjoittelin keväällä meidän tulevasta lämmitysmuodosta ja meidän toimittajaksi keväällä valikoitui Tom Allen Senera. Itse lämpopumppu tulee olemaan merkiltään IVT Greenline HE E14. 

Pieni joulutauko teki terää

Uskomatonta miten nopeasti joulu taas saapui. Ajatukset kun ovat tänä vuonna pyörineet vain rakentamisen ympärillä niin joulu jäi hieman taka-alalle. Syksy on ollut lievästi sanottuna raskas ja tämä muutaman päivän tauko teki enemmän kuin terää. Olikin ensimmäinen päivä sitten elokuun, kun Harri ei edes käynyt tontilla. Ehkäpä ihan tervettä siis ottaa jo vapaapäivä tähän väliin.

Tällä hetkellä piti olla jo kellari sekä alakerta valmiina lattiavaluun, mutta kuten rakentamisessa usein tuli taas pieniä mutkia matkaan. Tai oikeastaan vähän isompia mutkia.  Erinäisten tavaratoimitusten ja aikataulun pettämisen vuoksi ei ole kuin kellari tällä hetkellä valmiina lattiavaluun. Lattialämpöputket oli tarkoitus asentaa ennen joulua kellariin sekä alakertaan, jotta olisimme saaneet nyt välipäiville valun. 

Alakerta olikin kovaa vauhtia valmistumassa, kunnes huomattiin mm. vain pari päivää ennen lattialämmitysputkien asennusta että 50 mm lattiaeristettä, jota oli tilattu 135 m2,  olikin toimitettu vain 48 m2. Vinkkinä, kannattaa tarkistaa tavaratoimitukset heti niiden saavuttua tontille niin ei tule samanlaista yllätystä kuin meillä asennusvaiheessa. Tähän tyssäsi siis alakerran eristäminen. Otettiin siis plan b käyttöön, jotta ehdittäisiin edes kellari valmisteltua lattiavalua varten.

Loppujen lopuksi Harri väänsi 48 h tontilla käyden välissä neljän tunnin yöunilla. Itse kävin viikon työ/loma matkalla Espanjassa ja tulin perjantai-yönä Suomeen takaisin. Lentokone laskeutui puolenyön aikaan, sillä hetkellä oma sänky kutsui kovasti, mutta menin tottakai lentokentältä vaatteiden vaihdon kautta suoraan tontille auttamaan. Hommia paiskittiin aamukuuteen asti, mutta saatiin kuin saatiin eristys ja raudoitus valmiiksi ennen lattialämmitys asentajien saapumista tontille.

Uskomatonta miten paljon aikaa vaan kuluu vähintään triplasti enemmän kuin ajateltu eri työvaiheisiin. Nooh, näistä oppii ja jos joskus vielä rakennamme niin osaamme jo moninkertaisesti paremmin arvioida työvaiheiden aikataulutuksen.  Hahhah ei vaan tällä hetkellä lohduta kyllä. Jouluna siis tuli hieman univelkaa nukuttua pois. Kaksi päivää raaskittiin olla pois tontilta, mutta joulupäivä ja tapanina oltiin jo hommissa. Hullua kyllä, mutta vaikka välillä tuntuu saaneen yliannostuksen tontilla oloon niin kummasti parin päivän tauon jälkeen tulee jo tarve päästä sinne hommiin. Vieroitusoireita? 

Huomenna kirjoitan sitten kellarista ja sen valmistelemisesta lattiavalua varten ja toivottavasti pian  pääsen myös kirjoittamaan alakerran valmisteluista ennen lattiavalua. Syy miksi niin kovasti painamme ja kiirehdimme lattiavalua on siis se, että lattiavalun tulee kuivua vähintään se kymmenisen viikkoa (sentti per viikko) ennen kuin päästään asentamaan lattiaa ja kytkemään lattialämmitystä. On toki olemassa nopeammin kovettuvaa betonimassaa, joka maksaa enemmän ja todellisuudessa lopullinen kuivumisaika on kuitenkin sama. Meillä on sen verran kuitenkin neliöitä, että ihan turha maksaa nopeammin kovettuvasta massasta, joka kuitenkin vaatii saman kuivumisajan.

Näistä lähiviikkojen viivästyksistä johtuen täytyy taas hieman siirtää keittiön ja kodinkoneiden toimitusta. Onni on joustavat tavarantoimittajat. Ajatus oli maaliskuun puolessavälissä päästä keittiön asennus hommiin, mutta taitaa siirtyä vielä jopa huhtikuun alkuun keittiön asentaminen. 

Talkootyötä

Viikko sitten viikonloppuna saatiin melkoisesti lisäkäsia auttamaan tontille ja kummasti saatiin enemmän hommia eteenpäin kun kahdestaan tontilla ollessa. Ja myös siivottua pihapiiriä. Siivoominen kun ei ikinä lopu raksalla. Omatoimirakentajille on kyllä niin kullanarvoisia kaikki perheen ja kavereiden apu. Kiitos vaan meidän talkooväelle. Useamminkin pitäisi ehkä vaan rohkeasti kehtaa pyytää apua tontille. 

Laitetaas hieman kuvia niin pysytään kärryillä 

Ulkopuolella julkisivun puolelta katto saatiin valmiiksi ja sen myötä telineet pois julkisivupuolelta ja siirrettyä ne takapuolelle. Ihanaa, kun saa talon näkyviin eikä tarvitse enää tuijotella rakennustelineitä. Pikkuhiljaa pääsemme myös palauttamaan rakennustelineet. Johan ne on elokuusta asti tainneet tontilla ollakin. Ei varmastikaan ihan halpaa lystiä neljän kuukauden vuokra telineille. Ainoastaan ilman rimoitusta kuvassa vielä näkyy terassin katos ja yläkerran makuuhuoneen parveke. Ne tehdään talon ulkopuolisista töistä viimeisimpänä. 

Kellari saatiin tilkittyä viikonlopun aikana ja muutenkin taitaa olla kaikki putkivedot paikallaan.  Nostettiin raksa-ovi paikalleen ja rakennettiin väliaikainen "nosto-ovi" vanerista ja eristeistä. Siihen on toki tulossa kunnon nosto-ovi ns. autotallinovi, mutta sitä ei vielä ennen valua haluttu paikalleen asentaa. Viikonloppuna saatiin myös asennettua ilmalämpöpumppu kellariin ja sen myötä kellarissa on jo lämpö. Naurettiinkin että melkein voisi jo matkasängyn kellariin tuoda, kun Harri siellä kuitenkin viettää päivät aamusta yöhön. 

Ja tadaa, mikä kaikkein parasta saatiin myös sisäpuolelta rakennustelineet pois. Oli muuten melko tarkkaa hommaa purkaa isojen ikkunoiden viereiset telineet, ettei vaan osu ikkunoihin. Jälki olisi voinut olla melko ikävää, mutta kuten kuvista näkee kaikki ikkunat toistaiseksi kunnossa. Tällä viikolla alkoi sitten eristyshommat, mutta niistä lisää piakkoin. 

Mistä me olemme oikein lähteneet liikkeelle?

kuva Lappli-Talo

Kysytyimmät kysymykset tässä taloprojektissa varmasti on, että koska pääsemme muuttamaan ja  mistä kaikki meillä talon suunnittelussa on lähtenyt liikkeelle. En edelleenkään pysty vastaamaan ensimmäiseen kysymykseen koska pääsemme muuttamaan, mutta kysymykseen mistä lähdimme liikkeelle talon suunnittelussa onneksi edes pystyn vastaamaan. 

Meissä kummassakaan ei ole arkkitehdin vikaa, mutta hyvin selkeä kuva oli minkälaisen kodin haluamme. Emme myöskään halunneet käyttää monia tuhansia euroja arkkitehtiin, joten lähdin etsimään mahdollisimman lähellä olevaa pohjaa ns. valmiista valikoimasta. Ulkoasultaan löysin Design Talon valikoimista (195 Moderni Käpylä) silmiä miellyttävän talon, mutta pohja ei taas oikein osunut. Lappli-talon valikoimasta (Lappli C 181) löysimme sekä pohjaltaan että ulkonäoltään sen näköisen talon, joista lähdimme muokkaamaan oman näköistä taloamme.

Tontin ostettuamme vierailimme tontilla usein ja tutkimme mm. auringon valon käyttäytymistä sekä tontin pinnan muotoja, josta meille syntyi hyvä käsitys siitä mihin kohti tonttia talon haluamme sijoittaa. Pienillä tonteilla talon paikkaan ei toki ole edes mahdollista vaikuttaa.

Myöskin meidän ajatukset talon paikasta onnistui kunta romuttamaan ja alkuperäisen suunnitelmasta poiketen jouduimme kunnan päätöksellä rakentamaan toivottua alemmas sekä muokkaaman talon mallia 2-kerroksisesta 1, 5 kerroksiseksi.

Sisätilojen suunnittelu lähti meillä liikkeelle kirjaamalla tilat mitä haluamme kotiin ja mitä toiveita meillä oli kodille. Meidän toiveista kirjoittelin helmikuussa täällä. Kaavamääräykset tai taloon käytettävä budjetti voi asettaa tiukat reunaehdot talon suunnittelulle. Meillä onneksi kaavamääräys antoi vapaat kädet 400 m2 asti, mutta toki budjetti ei valitettavasti ihan kaikkeen taipunut. Tällä tavoin meille hahmottui meidän tuleva koti. Me suunnittelimme kodin omia tarpeitamme varten eli tarkoitus olisi pidempään siinä viihtyä. Ulkonäkö ja pohja on tietenkin tärkeä, mutta sisustus tekee talosta kodin.

Suosittelisin käymään mahdollisimman useissa talonäytöissä, joita moni talotoimittaja järjestää.  Nähdä myös livenä erilaisia ratkaisuja eikä vain paperilla. Miettiä jokaisen talon kohdalla mikä niissä on huonoa ja mikä hyvää, mitä et missään nimessä haluaisi ja mikä on ehdottoman hyvä ratkaisu. Ehdottomasti suunnittelussa on käytettävä myös ammattilaisen silmää, sillä talon suunnittelu on liian iso investointi pilattavaksi amatöörimaisella suunnittelulla.

Näin jälkikäteen viisaampana, kun tuossa hetkessä olin, suosittelen kyllä käyttämään mahdollisimman paljon aikaa ja rahaa itse suunnitteluvaiheeseen. Siihen käytetty aika vähentää myös epämieluisia yllätyksiä sekä yllätyksiä budjetissa. Sisustusuunnittelija kannattaa myös ottaa mahdollisimman aikaisessa vaiheessa projektiin mukaan. Olen tyytyväinen tulevaan kotiin, mutta kyllä on tullut useampi tilanne vastaan, jossa olisi kannattanut "paperilla" suunnitella paremmin. Nooh, seuraavaa kotia rakentaessa olemme sitten viisaampia :) 

kuva Design Talo

Talotoimittajien suosituksia kysytään lähes päivittäin erilaisissa facebookien ryhmissä. Kaikista talotoimittajista varmastikin löytyy sekä negatiivista että positiivista sanottavaa. Tarkkana saa olla kaikkien kanssa. Moni turvautuu etsimään vastauksia internetin keskustelupalstoilta josta löytyykin melkoisesti mielipiteitä, joita täytyy osata suodattaa. Varsinkin suomalaisilla on tapana muistaa kertoa vain ne negatiiviset kokemukset sekä värittää tarinaa. Aidoimman palautteen saa tuttavilta, jotka ovat rakentaneet, mutta aina ei lähipiirissä ole tarpeeksi rakentajia tarjolla.

Hyväkin talotoimittaja voi flopata huonolla asennusporukalla, ne kun suurimmaksi osaksi ovat alihankintana, joten sieltä voi vastaan tulla vaikka ja mitä. Olisin siis hyvin tarkkana asennusporukan valinnassa enkä itse uskaltaisi antaa siihen talotoimittajille vapaita käsiä. Tämän vuoksi emme ottaneet talotoimittajaltamme asennusporukkaa vaan valitsimme asennusporukan itse. Myös kyseisen asennusporukan referenssejä kannattaa kysyä ja olla vaikkapa ihan suoraan yhteydessä edellisiin rakennuttajiin.

Talon muokattavuuteen kiinnittäisin huomiota. Pystytkö aidosti muokkaamaan talomallia vai muokkaamaan vain pieniä yksityiskohtia? Vertailu eri talotoimittajien kesken kuitenkin paljasti sen, että osa talotoimittajista mainosti kyllä sivuillaan muokattavuutta, mutta todellisuudessa näihin muutoksiin  suhtauduttiin nihkeästi tai niitä ei pystytty toteuttamaan eri asioihin vedoten. Lappli-talojen kanssa tämä puoli ainakin toimi hienosti ja pystyimme muokkaamaan yhdessä talomyyjämme arkkitehdin kanssa pohjaa vaikka ja kuinka paljon.

Asiakaspalvelun tulee toimia alusta asti, mikä toivottavasti on itsestäänselvyys. Omakotitalon rakentaminen on ensinnäkin valtavan iso päätös sekä pitkä prosessi ja on tärkeää että palvelu toimii alusta alkaen. Asiakaspalveluun on helppo kiinnittää huomiota jo ensimmäisestä kohtaamisesta alkaen. 

Nyt saan varmaan jonkun talotoimittajan niskaani, mutta sanonpa kuitenkin. Tässä on tullut blogin kautta sekä puskaradion kautta melko ikäviä tapauksia esiin. Mun mielestä huolestuttavaa on, että osa talotoimittajien myyjistä tuntuu lupaavan kuuta taivaalta ja ei ymmärrä että isot pettymykset ja budjetin totaaliset repeämiset voi aiheuttaa rakentajille henkisesti isojakin vaurioita. Olen kuullut vähäteltävän esimerkiksi maanrakennuskuluja, jotta talopaketin hinta sopisi paremmin budjettiin.

Talotoimittajia on valtavasti ja kilpailu on kovaa. Valitettavan usein kuulee hinnan olevan tärkein valintaperuste. Pitäisin kuitenkin mielessä, että talon rakenteet ovat koko rakennusprojektin tärkein investointi. Kalusteita ja pintamateriaaleja voi vaihtaa mutta talon rakenteita ei. Tiedän, talopakettien hintojen ja sisältöjen vertailu on vaikeaa. Kuluttajaviranomainen on lähivuosina joutunut ottamaan kantaa talopakettien vertailuvuuteen, mutta tekemistä vielä on talotoimittajien tarjouksien selkeyttämiseksi. Yksi henkilökohtainen ohjeeni on, että muistakaa varmistaa tarpeeksi usein mitä paketti EI SISÄLLÄ ja kirjata myös ne ylös väärinkäsitysten välttämiseksi.

Laatuun kannattaa panostaa, mutta kun kyseessä on näinkin monitahoinen asia kuin talopaketti niin miten se laatu voidaan määritellä? Ei ole helppoa talotoimittajanvalinta ja voi vain todeta, että onneksi meillä valinta on jo tehty aikapäivää sitten ja ilmeisesti valinta on onnistunut kohtalaisen hyvin, kun mitään suurempia ongelmia ei ole (ainakaan vielä) tullut vastaan.

Tässä vanhoja kirjoituksia, joissa sivutaan samaa aihetta

Talotoimittajan valinta
Millainen on unelmiemme talo ?

Tontin valinnasta

Julkisivukuvat

Meidän pohjapiirrustukset

Raksalla Suomea juhlien

"Oi katso Suomi, sinun päiväsi koittaa"

Ensiksi tärkeimmät. Hyvää itsenäisyyspäivää ja onneksi olkoon Suomi 100 vuotta. Upea tunne oli päästä nostamaan tänään malja kauniin ja upean maamme kunniaksi sekä kaikille Heille uskomattomille ihmisille, jotka olivat tekemässä tästä kaikesta edes mahdollista. Respect. Kiitollinen ja ylpeä, että Suomea saa kutsua kotimaaksi. Valitettavasti kaikki upeat juhlallisuudet pääkaupunkiseudulla jäi meiltä väliin, sillä lattiavalu painaa päälle ja tontilla on väännettävä juhlapäivästä huolimatta. Melko hienoa muuten, että meidän omakotitalo on rakennettu Suomen juhlavuonna. Ihan muuttovalmiiksi se ei tänä vuonna valmistu mutta pystytetty ainakin. 

Mitäs siellä meidän raksalla sitten oikein puuhaillaan? Edelleen valmistellaan lattiavalua kellariin ja ensimmäiseen kerrokseen. Lattialämpöputkitus tullaan asentamaan 21.12 ja lattiavalu on 22.12. Kellari alkaa valmistumaan. Putkia kulkee siellä ainakin jo niin paljon ristiin ja rastiin. Niiden sijoittelu tulee katsoa hyvin tarkkaan ja on ollut aikaavievää miettiä jokaisen putken paikka ja kaadot. 

Alkuun tekniikoita pystyi kaivamaan kaivinkoneella (onni on iso kellari tai pieni kaivinkone, jotta kellariin mahtuu kaivinkoneella), mutta nyt mennään lapioimalla, sillä valmiiden putkitusten päältä ei enää voi ajaa kaivinkoneella. 

Huomenna tontille tuodaan lattiaeristeet Thermisolilta ja viikonlopun proggiksena olisi saada ne paikoilleen. Ohjelmassa on myös sekä perjantaina että lauantaina pikkujoulut, joten tulee varmasi mielenkiintoista miten jaksaa kaiken. 

Ulkopuolella taloa on kattoa pellitetty, räystäslaudoitukset aloitettu, ikkunoihin on saatu smyygit eli täytelistat (oikeanväriset). Ensin ehdittiin asentaa vääränväriset smyygit osaan ikkunoista, kunnes vasta huomattiin, että meillehän tulee tummanharmaat eikä valkoiset.

Ja se mikä ei tontilla lopu koskaan on siivoaminen ja tavaroiden siirtely paikasta a paikkaan c, d ja ö. Meidän tontilta ei tila varmasti lopu kesken, mutta tuntuu, että kaikki on silti kokoajan tiellä ja väärässä paikassa. Ehkäpä vaatisi meiltä hieman parempia organisointitaitoja.