sunnuntai 26. maaliskuuta 2017

Saako jo shoppailla?

Meillä ei ole edes lopullista rakennuslupaa vielä, mutta mun tekisi jo mieli niiiiiiiin paljon shoppailla vaikka ja mitä ihania sisustusjuttuja uuteen kotiin. Huonekaluja ei (onneksi) toki vielä tässä vaiheessa pysty ostamaan, kun emme tiedä miten kaikki muotoutuu nykyisten huonekalujen kanssa, mutta eikös pientä tarpeellista sisustusta ole ihan ok jo ostaa? ;)  Tähän asti oon jotenkin malttanut mieleni, mutta eilen Stockmannilla oli kanta-asiakkaille kaikki kodinosaston tuotteet -15 %. Siihen siis katkesi mun selkäranka. Maltilliseti matkaan tarttui Gantin tyynynpäälliset, koirille täydelliset mustavalkoiset ruokakipot sekä koirien leluille kori, joka osoittautui niin ihanaksi, että näitä täytyy ehdottomasti hakea lisää. Ihanasti sain kotiintullessa synninpäästön mieheltäni, joka totesi että onhan se nyt järkevämpää ostaa pikkuhiljaa, kuin kaikkea kerralla muuton yhteydessä. Aivan. Fiksu mies.


Ps: Unelmia ja rakennushommia löytyy nyt myös facebookista. Varsinkin rakennusvaiheessa fb päivittyy varmasti hieman realiaikaisemmin, joten käykäähän tykkäämässä sivusta.

tiistai 21. maaliskuuta 2017

Miten parisuhde kestää rakentamisen?

Kuva: Shutterstock
Teki mieli tarttua melko kuumaan perunaan eli kuinka parisuhde kestää rakentamisen. Vaikka meillä ei talosta ole vielä edes lopullista rakennuslupaa saatu niin tuntuu että olisimme jo "rakentaneet" hyvin kauan. Tontti on kuitenkin meillä ollut kohta jo kaksi vuotta ja suunnittelutarveratkaisua hakiessa jouduimme kunnolla vääntämään yhdessä juristin kanssa hallinto-oikeudessa kuntaa vastaan. Meillä on mennyt suunnitelmat niin monta kertaa uusiksi ja mattoa vedetty jalan alta. Kuinka paljon aikaa kaikki hallinto-oikeuden selvitykset ja uudet suunnitelmat onkaan vienyt. Harmaita hiuksia on rakentamiseen liittyen siis kiitos saatu jo tässä vaiheessa ihan tarpeeksi.

Silti meillä ei ole eletty vielä päivääkään sitä oikeaa raksa- elämää, joten tässä kirjoituksessa ei todellakaan kerrota kuinka meidän parisuhde kesti rakentamisen. Lupaan toki kirjoittaa aiheesta myös reilun vuoden päästä, kun toivottavasti olemme loppusuoralla tässä projektissa. Meille on täysin tiedossa, että raksaprojekti tulee viemään aikaa parisuhteelta. Se on varmastikin myös pois muusta sosiaalisesta elämästä. Tämä on kuitenkin meidän yhteinen unelmamme ja yhteinen projektimme. Pitää myös muistaa, että kyseessä on kuitenkin melko lyhyt aika meidän elämästämme. Uskomme ystävien sen ymmärtävän, ja meitähän voi aina tulla moikkaamaan raksalle. Olemme halunneet lähteä tähän yhdessä ja tähän sitoudutaan yhdessä. En missään nimessä oleta sen olevan helppoa, mutta tärkeintä on pitää mielessä miksi ja kenelle rakennamme.

Iltapäivälehtien otsikoita

Tapoja rakentaa on onneksi monenlaisia ja vaihtoehtoja rakentamiseen on paljon. Avaimet käteen- rakentaminen kaiken järjen mukaan olisi vähiten stressaavaa. Fakta on kuitenkin, että valitsee minkä tahansa vaihtoehdon vastoinkäymisiä, pettymyksiä tai niitä kuuluisia"yllätyksiä" voi tulla millä tahansa tyylillä vastaan. Me haluamme itse olla mukana ja olemme itse valinneet tämän tavan rakentaa, emme onneksi pakon sanelemana (esim.tiukan budjetin vuoksi). 

Pienen pientä ylimääräistä kiirettä kuumimpaan raksa-aikaan aiheuttaa meidän häät heinäkuussa 2017. Noin niinkuin ajan ja varsinkin rahan puolesta en suosittele yhdistämään samalle vuodelle. Ihan näin ei oltu tätä suunniteltu, mutta sattuneesta syystä tämä projekti on siirtynyt ja siirtynyt, joten näillä mennään. Minusta on myös ihanaa, että meillä on ensimmäinen häämatka kesken rakentamisen. Tekee varmasti ihan hyvää ottaa irtiotto raksa-arjesta. Saa nähdä meneekö loma täysin "etänä raksaten" vai saammeko oikeasti vähän lomaa raksasta.

Vaikka olisi kuinka kiireisiä hetkiä raksalla niin yhteisistä parisuhdehetkistä ei saa luopua. Ne hetket voivat olla vaikkapa pizzahetki raksalla seiniä ihastellen tai ilta kotona punaviinilasin äärellä suunnittellen sisustusta. Me kaksi yrittäjää olemme tottuneet kiireeseen ja ainakaan se ei meitä tule ravisuttamaan. Stressaavinta ja potentiaalisia riidan aiheita parisuhteelle on varmastikin liian tiukka aikataulu ja/tai liian tiukka budjetti. Olemme onneksi niin onnellisessa tilanteessa, että pystymme asumaan loppuun asti nykyisessä kodissa, eikä meillä ole kiirettä muuttaa pois. Asuntolainaneuvotteluissa olemme myös realistisesti huomioineet karun faktan, että ainakin Rakentajan Abc:n mukaan noin  97 % uudisrakentajista ylittää oman budjettinsa ja varautuneet siihen. Loppujen lopuksi itse pidän meitä onnekkaina me saamme itse rakentaa unelmiemme talon ja aion elää nauttien jokaisesta hetkestä.

torstai 16. maaliskuuta 2017

Piirrustuksia... viimein


Jippii, pohjapiirrustukset alkavat nyt olla sillä mallilla, että niitä viimein pääsee konkreettisesti esittelemäänkin. Näillä kuvilla pääsemme myös viimein pian jättämään rakennusluvan. Talon kerrosala tulee olemaan 251 m2, sen lisäksi kellarissa on 79,5 m2. Me olemme kovin tyytyväisiä. Faktahan nyt kuitenkin on se, että kiitos kunnan me emme saa rakentaa 2-kerroksista taloa vaan 1,5-kerroksisen, joten meidän täytyi tehdä alkuperäisiin pohjapiirrustuksiin muutoksia. 


1.kerros

Hieman harmitusta aiheutti meidän ison makuuhuoneen parvekkeen siirtyminen talon sivulle. Toisaalta saimme muutamia aika hienoja yksityiskohtia yläkertaan 1,5 kerroksisuuden myötä, esimerkiksi wc:n ja makuuhuoneemme ihanat katto-ikkunat. Ja mikä tärkeintä minun ei tarvinnut luopua valtavista olohuoneen ikkunoista ja avarasta keittiö-olohuone akselista. Ne olivat meinaan kaiken lähtökohta suunnittelua aloittaessa. 
Toivotaan, että koti tulee todellisuudessakin olemaan yhtä avara kuin paperilla. 



2.kerros

Meillä meni valtavasti aikaa kellarin pyörittelyyn. Kummalla puolella taloa se on, missä sisäänkäynti jne. Moni on ihmetellyt, miksi kellarimme ei ole koko talon kokoinen. Mikäli kellarimme tilavuudesta yli 50 % olisi ollut maanpinnan yläpuolella niin se olisi laskettu kokonaiseksi kerrokseksi, jonka myötä paloluokitus oli pitänyt olla P2. Ja tämän paloluokituksen myötä olisimme joutuneet käyttämään osissa kodin rakenteissa paloa hidastavia materiaaleja, jotka olisivat kustannuksiltaan kalliimpia. Nykyisen kellarin myötä talon paloluokitus pysyy P3:na joka on pientalojen yleisin paloluokitus. MUOKS! Saimme tämän kuitenkin läpi ja kellari on koko talon kokoinen, vaihdettu uusi pohjakuva.


tiistai 14. maaliskuuta 2017

Maaperätutkimus

Meillä kun perheessä noita kaivinkoneita sattuneesta syystä on (mieheni on maanrakennusyrittäjä) niin tontillamme on tehty useampia koekaivauksia, joten maalaji oli meille jo hyvin tuttua. Halusimme kuitenkin teettää maaperätutkimuksen, jota kautta saamme perustamistapalausunnon perustussuunnittelijalle. Mieheni pyysi tarjoukset kahdesta eri paikasta, Uudenmaan pohjatutkimukselta sekä Tähtirannalta. Uudenmaan pohjatutkimus tarjosi tutkimusta hintaan 1300 euroa ja Tähtirannan tarjous oli 990 euroa. Tähtirannan tarjous oli järkevämpi hinnaltaan ja toimija muutenkin tuttu miehelleni. Raportin tutkimuksesta Tähtiranta lupasi toimittaa viikon päästä tutkimuksesta. Kun tiesimme maaperän olevan silttiä niin jätimme maaperätutkimuksesta ja perustamistapalausunnosta pois jätevesiselvityksen.


Tulevalle rakennusalueelle kairattiin neljä kappaletta tutkimuspisteitä asuinrakennuksen ulkonurkkiin sekä kaksi kappaletta autotallin ristikulmiin. Raportissa ei ollut mitään uutta eikä yllättävää, mikä oli tietenkin kovin positiivista, ettei minkäänlaisia yllätyksiä löytynyt. Tähtirannan raportti oli kuusisivuinen, mutta ohessa muutama poiminta raportista.

  • "avokalliohavaintojen perusteella rakennusalan pohja on todennäköisesti kalliota, jonka päällä on vaihtelevan paksuiset perusmaakerrokset"
  • "tontin perusmaa on pinnasta hiekkaa/hiekkaista silttiä sekä pohjaosiltaan hiekkamoreenia
  • "toteutettujen pohjatutkimusten perusteella rakennukset voidaan ensisijaisesti perustaa maanvaraisesti"
  • "asuinrakennukseen on suunnitteilla kellari, joten tutkimusten perusteella alueella varauduttava toteuttamaan louhintaa"
  • "asuinrakennuksen mahdollinen maanvarainen alapohja on varustettava radonputkituksin" 

Summa summarum talon kohdalla joudutaan louhimaan, mikä oli hyvin tiedossa ja autotallin kohdassa tekemään massanvaihtoa eli tuomaan paikalle louhetta, mitä kertyykin varmasti enemmän kuin tarpeeksi louhiessamme talon pohjaa. 

lauantai 11. maaliskuuta 2017

Keittiöunelmia

Mä oon tässä viimeiset pari kuukautta fiilistellyt valkoisia keittiöitä. Mun Pinterest on täyttynyt nopeaan tahtiin valkoisista keittiöstä. Ei siis ole varmaankaan epäselvää minkä värinen keittiö meillä tulee olemaan. Unelmieni keittiö on  hyvin avara, siellä on todella paljon säilytystilaa ja siinä on saareke. Saarekkeen myötä keittiö aukeaa olohuoneeseen ja kokkaillessa voi seurustella olohuoneessa istuvien kanssa. Myös kuvat vetimettömistä keittiöstä miellyttävät tällä hetkellä kovasti. Epäselvää on vielä tasojen väri. Kahden ensimmäisen kuvan vaalea taso kiinnostaa. Ehkä jopa musta taso. Musta taso on hieno, mutta pitäisinköhän siitä kuitenkaan omassa keittiössäni.

Keittiösuunnittelu pitäisi lähiviikkoina toden teolla polkaista käyntiin. Saa nähdä minkälaiseen lopputulokseen päädymme. Keittiö on meille tärkeä paikka jossa vietämme varsinkin viikonloppuisin usein aikaa yhdessä. En malta odottaa, että pian pääsemme suunnittelemaan unelmiemme keittiötä.

kuva:pinterest
kuva:pinterest
kuva:pinterest
kuva:pinterest

keskiviikko 8. maaliskuuta 2017

Maisemat ilmasta käsin

Pääsimme marraskuussa 2015 katsastamaan meidän tonttia ilmasta käsin. Kävimme siis helikopterilla ihastelemassa ja valokuvaamassa tonttiamme yläilmoista. Lensimme Helsingin Hernesaaresta kymmenessä minuutissa Kirkkonummella ja lensimme kuulemma hyvin hiljaa maisemia ihastellen. Eli nopeamminkin sinne olisi päässyt. Ei ihan halpaa hommaa, mutta ehdottomasti sen arvoista.



Ehkäpä näiden kuvien perusteella saa hieman osviittaa minkälaiselle alueelle oikein rakennamme. Nyt näitä kuvia katsellessa, näyttää kuin muuttaisimme aivan keskelle ei mitään. Hahhah, niinhän se vähän taitaakin olla. Kehä III:lle ajaa kuitenkin alle kymmenessä minuutissa, joten mielestämme aivan täydellinen sijainti. Naapuritonttimme ovat siis rakentamattomia, eikä niihin kovin lähitulevaisuudessa tulla rakentamaan, sillä niihin ei ole merkittykään rakennuspaikkoja. Näyttää siltä, että melko pitkään saamme ylhäisessä yksinäisyydessä asua. Lähin naapurimme on siis Nissalan talli. Näin entisenä kilparatsastajana ei haittaa yhtään muuttaa tallin naapuriin.

Kuvissa näkyvä järvi on Hvitträsk-järvi. Valitettavasti marraskuun loppupuolella luonto ei anna ihan parastaan ja kuvissa luonto näyttää karulta. Parin vuoden päästä päästään sitten toivottavasti ottamaan valmiista talosta ja pihasta uudet kuvat ilmasta käsin, silloin muistetaan tehdä se heinä-elokuussa.

sunnuntai 5. maaliskuuta 2017

Koiraihmisen koti


Meidän perheeseen kuuluu kaksi shetlanninlammaskoira ja varmasti myös tulevaisuudessa tulee aina pari nelijalkaista perheeseen kuulumaan. Joten meidän kodin suunnittelussa on myös otettu alusta asti huomioon karvakorvat. Olen itseasiassa yrittänyt etsiä muista rakennusblogeista, mitä muut koiranomistajat ovat ottaneet huomioon kotia rakentaessa noin niinkuin koiran näkökulmasta, mutta en ole oikein löytänyt. Yritän muistaa itse kirjoittaa aiheesta enemmänkin projektin edetessä.

Lattiamateriaalissa emme sen suuremmin huomioi koiria. Meille tulee laminaatti ja eteiseen laattalattia, näin olisi tullut myös ilman koiria. Meillä on melko pieniä koiria, molemmat alle yhdeksänkiloisia ja laminaatti on toiminut ja kestänyt aivan loistavasti edellisissä kodeissa. Sävyä mietin kylläkin melko tarkasti siinä mielessä, että siinä ei saa näkyä jokaikinen pienen pieni likaläntti. Niissä on meinaan selvästi eroja. Juuri vaihdoimme nykyisessä kodissa tumman wenge sävyisen lattian enemmän harmahtavaan wenge kyoto sävyyn ja on ollut kyllä melko valtava ero, kuinka likaa näkyy lattiassa. Voin kertoa, että on tullut pestyä vähän harvemmin lattiaa, tiedä onko sekään nyt sitten hyvä asia. Tietää siis suunnilleen minkälaista lattiasävyä suunnittelemme myös uuteen kotiin.


Seuraava hyvin hyvin tärkeä aihe on kuran poistaminen. Suomen oloissa ja kahden pitkäturkkisen koiran kanssa eläessä ja ulkoillessa kuralta ei voi välttyä. Itse pidän ehdottoman tärkeänä omaa sisäänkulkua pesuhuoneeseen, ettei tarvitse eteisen kautta pesuhuoneeseen kuraisena kävellä. En myöskään toivo, että meidän ihmisten suihkuista löytyy koirankarvoja tai hiekkaa. Näin ollen meillä koirat kulkevat kuraisina suoraan kodinhoitohuoneeseen oman oven kautta. Heti kodinhoituhuoneen astuessa vasemmalta löytyy "koirien suihku". Näin ollen koiria ei tarvitse kuljettaa eikä pestä pesuhuoneessa. Koirien suihkun viereen tai yläpuolelle tulee sitten kaappi missä säilytetään iso läjä koirien pyyhkeitä. 



Kolmas iso asia tulee olemaan koirien ruokailu paikka. Itse en hirveästi tykkää, että koirat parveilevat keittiössä. Meillä asustaa myös hyvin hyvin ahne pieni possu, joka kovin mielellään hinaisi itseään keittiön puolelle, kun siellä kokkaillaan. On siis helpompi, ettei niiden koskaan tarvitsisi sinne hengailemaan tulla. Näin olleen koirien vesikippojen paikka täytyy miettiä, sillä jollemme toivo koiria keittiöön ei niiden vesikipotkaan siellä voi olla. Koiran ruoat sijoitetaan kodinhoitohuoneeseen ja olen myös ajatellut että koirat siellä ruokitaan. Näitä nyt ehtii onneksi vielä moneen kertaan miettimään, ainut asia mikä tuli pohjapiirrustusvaiheessa  sekä lvi-suunitelmassa jo ottaa huomioon oli tuo koirien suihkun paikka.

lauantai 4. maaliskuuta 2017

Suomalaisia rakennusblogeja


Rakennusblogeista on ollut meidän projektille varmasti paljon hyötyä ja tulee olemaan jatkossakin. Koti-blogilla on ollut hyvin kattava listaus suomalaisista rakennusblogeista, mutta näyttänee että sinne ei valitettavasti pysty enää blogeja lisäämään, yritin myös laittaa viestiä blogin pitäjälle. Tein itseäni varten listauksen blogeista, joita on päivitetty kunnolla rakennusvuosittain. Ehkäpä tästä listauksesta voi olla jollekin muullekin hyötyä. Lisään myös enemmän kuin mielelläni uusia ja puuttuvia blogeja listaan, joten vinkatkaapa niistä vaikkapa kommenttikenttään.

Rakennusvuosi 2019


Rakennusvuosi 2018


Rakennusvuosi 2017

Rakennusvuosi 2016

Rakennusvuosi 2015

torstai 2. maaliskuuta 2017

Lämpöä taloon

Tulevan talomme lämmönlähteen kanssa meille on ollut alusta asti selvää, että meille tulee maalämpö. Eipä meillä noin lähtökohtaisesti ollut hirveästi vaihtoehtojakaan, talo ei sijaitse kaukolämpöverkon aluella, sähkö mielestämme liian kallis ja hybridilämmitys (sähkökattila, ilma-vesi-lämpöpumppu, vesitakka, aurinkokeräin) kuulosti asiasta tietävien kanssa puhuttuamme hankalalta, kalliimmalta eikä yhtä energiatehokkaalta kuin maalämpö, joten valinta oli harvinaisen helppo. Maalämpö on energiatehokasta, vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta lämpö on tasaista sekä maalämpöpumpun kautta saamme myös viilennyksen emmekä tarvitse muuta viilennysjärjestelmää (kuten esimerkiksi ilmaläpöpumppua)

Parisen viikkoa sitten rupesin enemmänkin tutustumaan aiheeseen ja samalla pyytämään tarjouksia maalämmön toteuttamisesta kohteeseemme. Maalämmön toteuttamiseksi on olemassa kolme eri vaihtoehtoa; Kallioon porataan noin 100-200 metrin porakaivo, johon asennetaan putkisto. Tämä tapa on yleisin, mutta myös kallein. Yleisin, siitä syystä että se pystytään tototeuttamaan myös pienille tonteille. Toinen tapa on maapiiri, jossa maahan kaivetaan noin metrin syvyyteen putkisto, jonka avulla kerätään lämpö. Putkea tarvitaan monta sataa metriä ja viereisiin putkiin on oltava etäisyyttä vähintään 1,5 metriä, joten tähän tarvitaan tontilla melko paljon tilaa. On kuitenkin edullisempi toteuttaa kuin kaivo. Kolmas tapa on upottaa keruuputki vesistöön, jolla lämpö otetaan talteen.

kuva: Pinterest

Meillä kun on todella paljon lääniä pihalla niin meille tulee maapiiri. Pystymme myös tekemään maapiirin maanrakennustyöt itse, joten saamme hieman tässä säästettyä versus porakaivoon. Olemme kuulleet paljon positiivista sekä meille on suositeltu NIBE:n lämpöpumppuja. Olemme toki avoimia myös muille pumpuille, mutta tarkoituksella pyysimme tarjoukset ainakin NIBEN:n jälleenmyyjiltä.

Me pyysimme tarjoukset seuraavista paikoista. Palaan tähän maalämmön valintaan, heti kun olemme tehneet päätöksiä asiassa.